lwmogvoy/xyz/

长租公寓未来应拼品牌与特色经济参考报 □唐飞近年来，在房地产行业一系列调控政策持续作用下，房企陷入利润率下滑、融资难度增大的困境。众多房企开始思考转型问题，谋求多元化业务发展获利。其中，长租公寓市场成为房地产企业竞相布局的重点。东方证券研报曾指出，目前住房租赁市场规模达到1.3万亿，预计至2030年，整体市场规模将达4.2万亿。去年以来，国家层面一直构建租购并举的住房体系，鼓励发展租赁市场的政策陆续出台。今年4月，证监会、住建部联合发布《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》，住房租赁资产证券化正式落地。

主持人（罗晓芳）：对于换手率的问题，大家可能都有不同的看法，仁者见仁、智者见智，因为中国资本市场是相对比较封闭和独立的资本市场，对于换手率大家认为在合适的时候可能不尽相同，德龙对这个问题怎么看呢？你对在价值投资过程中的买卖怎么看呢？实际上刚才我也听到了你的观点，在不同的时段持有价值股，这个和换手率直接相关吗？

责任编辑：张义凌周末，一则央行公告震动金融市场：“改革完善贷款市场报价利率（LPR）形成机制”。咋一看，这词儿太专业了，晦涩难懂啊！跟大家有啥关系呢？但如果跟你说，现在全球经济衰退、 刮起“降息潮”，中国经济下行压力大、企业融资难融资贵，鉴于此，央行是不是要“降息”了？如果一降，房地产的机会又要来了？你一定感兴趣了。

而一些知名研究人士近期也纷纷就科创板发声。例如，新财富白金分析师赵晓光近日就曾在一次公开主题演讲中指出，科创板会有“黄金般的机会”。中泰证券研究所所长李迅雷近期则多次通过各类媒体渠道发表有关科创板的分析观点。协助参与科创板项目据业内分析，由于科创板的市.场化发行机制与以往的核准制有着本质区别，所以实施注册制的科创板将给券商带来诸多全新考验，其中一项就是券商对科创板企业的定价能力。

在2019年3月召开的董事会中，成员们就上不上市、在哪儿上市，列出两个方案分别投票。综合考虑公司运营情况、目标，以及美国上市规则后，上市筹备工作正式启动。此后半年时间，段毅寻找到投行、独董等行业人士，以外部视角重新审视公司。筹备的6个多月，让段毅慢慢摸到了，一个公众公司应该怎么做。

“当时最猛的是爱屋吉屋。大家都说，你看爱屋吉屋拿了钱，一夜之间全城人都知道了，你房多多拿了钱，好像（没人知道）。”再到后来，“所有人都说，你一个互联网公司，如果拿了钱不打广告，别人都不知道你。你也不发声，怎么让别人知道这个公司在不断创新？”